建设资产管理-苏州国信集团有限公司

苏州国信建设集团有限公司

本集团组建于2011年4月，是国信集团下属的三个专业子集团之一。

建设集团以房地产开发为主业，注册资本1.1亿元，具有2级开发资质。建设集团投资7家子公司及相关产业，主要业务范围为：房地产开发销售、产业园建设招商、房屋租赁、物业管理、室内装饰装潢工程设计与施工、绿化工程设计、幕墙装饰工程设计、项目投资、房地产中介服务、投资咨询与管理等。

建设集团虽然起步较晚,但起点较高,已涉足开发建设、工程招标、房产销售、装饰装潢、弱电智能化、物业管理等综合一体的地产开发管理产业链，涉足住宅地产与工业地产、物流地产、商业地产等多种物业形态，经历了低层、多层、高层等不同类型建筑，形成了持有型租赁经营和销售经营并举的经营模式，相继成功开发运营了外贸创业园、上海国际广场、怡景南园、东港滨河花苑、国信金融大厦、大连路物流园区、淄博国信国际公馆等项目，在城市规划建设中起到了积极的标杆示范作用。

十三五期间，集团逐步推进房地产经营模式转型，从单一的房地产开发销售经营，逐步向轻资产管理为主的综合服务模式转变。为此，建设集团以资产管理部为载体，开展资产经营管理之路。一方面经营管理集团自身资产，以促进集团资产保值增值；另一方面探索开展面向社会资产的经营管理服务，在传统的“收购—处置—转让”的资产管理交易模式基础上，积极尝试资产置换、并购重组、债转股、资产证券化等多种手段，为客户提升资产价值，延伸资产经营价值链，提升企业自身盈利发展空间。

建设集团将继续完善组织机构和运营机制，持续夯实太仓本地业务，积极谋求外地拓展，合理协调长期愿景和短期目标，强化市场运营机制，增强创新发展动力，致力于打造建筑精品，塑造地产品牌，努力成为跨越式发展和持续经营的优秀房地产企业集团。

	怡景南园项目位于江苏省太仓市,南园东路北侧、太平南路西侧、市体育场南侧（原太仓师范地块）。地块北侧为住宅小区，南侧与太仓第一中学隔路相望，西侧为幼儿园，东南方向为已建成的大润发超市、友通数码城，基地周边还有银行、公园、购物商城、市体育场等成熟配套设施。本项目用地面积约27066平方米，总建筑面积：76605.20平方米，包括六幢高层住宅、沿街商业用房及地下室，。项目总投资近5亿元，项目于2009年9月动工建设，在2012年1月交付入住。目前已基本售罄，且入住80%以上。
	东港滨河花苑项目位于苏州太仓市科教新城梅村路北侧、东仓路东侧，北面紧邻东海高尔夫球场及新浏河风光带，环境优美。周边是科教新城的高端居住区，项目西南角2公里是400亩水面的太仓市天境湖。项目占地面积44252㎡，总建筑面积74265㎡，建成6栋高层和2幢叠加及23幢双拼别墅。项目总投资近4亿元，项目于2009年11月动工建设，在2012年5月交付入住。目前已基本售罄。
	上海国际广场项目位于苏州太仓市上海东路1号，上海东路作为太仓市城市核心轴线，汇集太仓市各大金融机构、政府职能部门办公大楼，是太仓市名副其实的CBD。项目总用地面积8452平方米，总建筑面积44164平方米，项目由一幢甲级写字楼和一幢精装酒店式公寓以及底部3层商业裙楼组成。项目总投资约3.5亿元，项目于2008年5月动工建设，在2012年1月交付入住。目前已基本售罄。
	国信金融大厦项目位于苏州太仓市科教新城文治路，项目南向正面400亩天境湖水面，围绕天境湖是科教新城的现代商业群和健雄学院、太仓高级中学、广电大楼等科教文化设施。项目占地面积12809㎡，总建筑面积近55000㎡，项目规划1栋百米高层商务楼及底部4层的商务配套裙房，辅助2层地下室。主要用于国信集团总部办公。项目总投资近5.5亿元，项目于2012年8月动工建设，2015年竣工入住。
	淄博国信国际公馆淄博国信国际公馆位于淄博市高新区北部，近邻高新区植物园和淄博市高铁北站、沣湖公园等重大市政配套。项目占地300亩，容积率2.0，总建筑面积达55万平米，规划设计为法式风情的现代住宅社区。契合淄博归属齐鲁大地的历史人文底蕴，选择高贵、厚重且兼顾浪漫的artdeco和现代法式作为小区建筑风格。充分考虑淄博地区对日照阳光的需求，遵循“三室向阳”的设计原则，保障更多居住空间向阳，提升生活品质。

	怡景南园项目位于江苏省太仓市,南园东路北侧、太平南路西侧、市体育场南侧（原太仓师范地块）。地块北侧为住宅小区，南侧与太仓第一中学隔路相望，西侧为幼儿园，东南方向为已建成的大润发超市、友通数码城，基地周边还有银行、公园、购物商城、市体育场等成熟配套设施。本项目用地面积约27066平方米，总建筑面积：76605.20平方米，包括六幢高层住宅、沿街商业用房及地下室，。项目总投资近5亿元，项目于2009年9月动工建设，在2012年1月交付入住。目前已基本售罄，且入住80%以上。
	东港滨河花苑项目位于苏州太仓市科教新城梅村路北侧、东仓路东侧，北面紧邻东海高尔夫球场及新浏河风光带，环境优美。周边是科教新城的高端居住区，项目西南角2公里是400亩水面的太仓市天境湖。项目占地面积44252㎡，总建筑面积74265㎡，建成6栋高层和2幢叠加及23幢双拼别墅。项目总投资近4亿元，项目于2009年11月动工建设，在2012年5月交付入住。目前已基本售罄。
	上海国际广场项目位于苏州太仓市上海东路1号，上海东路作为太仓市城市核心轴线，汇集太仓市各大金融机构、政府职能部门办公大楼，是太仓市名副其实的CBD。项目总用地面积8452平方米，总建筑面积44164平方米，项目由一幢甲级写字楼和一幢精装酒店式公寓以及底部3层商业裙楼组成。项目总投资约3.5亿元，项目于2008年5月动工建设，在2012年1月交付入住。目前已基本售罄。
	国信金融大厦项目位于苏州太仓市科教新城文治路，项目南向正面400亩天境湖水面，围绕天境湖是科教新城的现代商业群和健雄学院、太仓高级中学、广电大楼等科教文化设施。项目占地面积12809㎡，总建筑面积近55000㎡，项目规划1栋百米高层商务楼及底部4层的商务配套裙房，辅助2层地下室。主要用于国信集团总部办公。项目总投资近5.5亿元，项目于2012年8月动工建设，2015年竣工入住。
	淄博国信国际公馆淄博国信国际公馆位于淄博市高新区北部，近邻高新区植物园和淄博市高铁北站、沣湖公园等重大市政配套。项目占地300亩，容积率2.0，总建筑面积达55万平米，规划设计为法式风情的现代住宅社区。契合淄博归属齐鲁大地的历史人文底蕴，选择高贵、厚重且兼顾浪漫的artdeco和现代法式作为小区建筑风格。充分考虑淄博地区对日照阳光的需求，遵循“三室向阳”的设计原则，保障更多居住空间向阳，提升生活品质。