建设资产管理 - 建设集团

苏州国信建设集团有限公司



本集团组建于2011年4月,是国信集团下属的三个专业子集团之一。


建设集团以房地产开发为主业,注册资本1.1亿元,具有2级开发资质。建设集团投资7家子公司及相关产业,主要业务范围为:房地产开发销售、产业园建设招商、房屋租赁、物业管理、室内装饰装潢工程设计与施工、绿化工程设计、幕墙装饰工程设计、项目投资、房地产中介服务、投资咨询与管理等。


建设集团虽然起步较晚,但起点较高,已涉足开发建设、工程招标、房产销售、装饰装潢、弱电智能化、物业管理等综合一体的地产开发管理产业链,涉足住宅地产与工业地产、物流地产、商业地产等多种物业形态,经历了低层、多层、高层等不同类型建筑,形成了持有型租赁经营和销售经营并举的经营模式,相继成功开发运营了外贸创业园、上海国际广场、怡景南园、东港滨河花苑、国信金融大厦、大连路物流园区、淄博国信国际公馆等项目,在城市规划建设中起到了积极的标杆示范作用。


十三五期间,集团逐步推进房地产经营模式转型,从单一的房地产开发销售经营,逐步向轻资产管理为主的综合服务模式转变。为此,建设集团以资产管理部为载体,开展资产经营管理之路。一方面经营管理集团自身资产,以促进集团资产保值增值;另一方面探索开展面向社会资产的经营管理服务,在传统的“收购—处置—转让”的资产管理交易模式基础上,积极尝试资产置换、并购重组、债转股、资产证券化等多种手段,为客户提升资产价值,延伸资产经营价值链,提升企业自身盈利发展空间。


建设集团将继续完善组织机构和运营机制,持续夯实太仓本地业务,积极谋求外地拓展,合理协调长期愿景和短期目标,强化市场运营机制,增强创新发展动力,致力于打造建筑精品,塑造地产品牌,努力成为跨越式发展和持续经营的优秀房地产企业集团。


怡景南园


项目位于江苏省太仓市,南园东路北侧、太平南路西侧、市体育场南侧(原太仓师范地块)。地块北侧为住宅小区,南侧与太仓第一中学隔路相望,西侧为幼儿园,东南方向为已建成的大润发超市、友通数码城,基地周边还有银行、公园、购物商城、市体育场等成熟配套设施。

本项目用地面积约27066平方米,总建筑面积:76605.20平方米,包括六幢高层住宅、沿街商业用房及地下室,。项目总投资近5亿元,项目于2009年9月动工建设,在2012年1月交付入住。目前已基本售罄,且入住80%以上。


东港滨河花苑


项目位于苏州太仓市科教新城梅村路北侧、东仓路东侧,北面紧邻东海高尔夫球场及新浏河风光带,环境优美。周边是科教新城的高端居住区,项目西南角2公里是400亩水面的太仓市天境湖。

项目占地面积44252㎡,总建筑面积74265㎡,建成6栋高层和2幢叠加及23幢双拼别墅。项目总投资近4亿元,项目于2009年11月动工建设,在2012年5月交付入住。目前已基本售罄。

上海国际广场


项目位于苏州太仓市上海东路1号,上海东路作为太仓市城市核心轴线,汇集太仓市各大金融机构、政府职能部门办公大楼,是太仓市名副其实的CBD。

项目总用地面积8452平方米,总建筑面积44164平方米,项目由一幢甲级写字楼和一幢精装酒店式公寓以及底部3层商业裙楼组成。项目总投资约3.5亿元,项目于2008年5月动工建设,在2012年1月交付入住。目前已基本售罄。

国信金融大厦


项目位于苏州太仓市科教新城文治路,项目南向正面400亩天境湖水面,围绕天境湖是科教新城的现代商业群和健雄学院、太仓高级中学、广电大楼等科教文化设施。

项目占地面积12809㎡,总建筑面积近55000㎡,项目规划1栋百米高层商务楼及底部4层的商务配套裙房,辅助2层地下室。主要用于国信集团总部办公。项目总投资近5.5亿元,项目于2012年8月动工建设,2015年竣工入住。

淄博国信国际公馆


淄博国信国际公馆位于淄博市高新区北部,近邻高新区植物园和淄博市高铁北站、沣湖公园等重大市政配套。

项目占地300亩,容积率2.0,总建筑面积达55万平米,规划设计为法式风情的现代住宅社区。

契合淄博归属齐鲁大地的历史人文底蕴,选择高贵、厚重且兼顾浪漫的artdeco和现代法式作为小区建筑风格。充分考虑淄博地区对日照阳光的需求,遵循“三室向阳”的设计原则,保障更多居住空间向阳,提升生活品质。